Crédito Libre Inversión

CREDITOS_Credito Libre Inversion
  • Monto máximo préstamo libre inversión: ¢15.000.000
  • Plazo máximo: 120 meses (10 años)
  • Tasa de interés: 13% *

*Tasa de interés fija durante los primeros cinco (5) años. Pasado este período, la tasa de interés pasará a ser la tasa básica pasiva más cuatro puntos porcentuales, la cual es revisable y ajustable dos veces al año, según la programación de la Sociedad de Seguros de Vida del Magisterio Nacional.Meses de revisión de tasas de crédito: febrero y agosto.

 

REQUISITOS GENERALES Y ESPECÍFICOS

Generales

  1. Constancia original de salarios u otros ingresos netos del solicitante.
  2. Dos copias del plano catastrado de la propiedad.
  3. Certificación de estado civil del solicitante, con menos de un mes de extendida.
  4. Fotocopia de la cédula de identidad vigente.
  5. Certificación Literal del Registro Nacional (documento que detalla las características del bien ofrecido como garantía, indica si tiene o no, anotaciones y gravámenes).
  6. Constancia emitida por la Municipalidad correspondiente, a nombre del propietario y/o del solicitante (según sea el caso), en la que se indique que la propiedad garante se encuentra al día en el pago de Servicios Municipales e impuesto de bienes inmuebles, o bien, que no es contribuyente.
  7. Autorización para investigar el historial crediticio, tanto del deudor como del codeudor (es) (en caso de que aplique este último).
  8. Otros documentos a juicio de la Sociedad.
  9. Libre Inversión: Completar la solicitud en la que se especifique el destino que dará al crédito.
  10. Asamblea de accionistas protocolizada donde todos los socios autorizan la realización del trámite.  Aplica solamente cuando la propiedad ofrecida en garantía para el crédito hipotecario se encuentra a nombre de persona jurídica (sociedad anónima) y la hipoteca se va a constituir a nombre de la persona física (asociado).

Aspectos importantes a considerar:

  • El monto del avalúo se cancela al momento de la recepción de la documentación.
  • Toda solicitud de crédito hipotecario y libre inversión será recibida cuando los documentos generales y específicos estén completos.
  • La Sociedad de Seguros se reserva el derecho de solicitar cualquier información adicional.
  • La construcción que forma parte de la garantía debe tener la instalación eléctrica entubada y caja de breaker para que sea aceptada por la Sociedad de Seguros.
  • Las condiciones definitivas del crédito se establecerán una vez realizado el avalúo y el análisis respectivo.
  • En caso de que la garantía sea un lote, este debe contar con los servicios públicos de agua y electricidad y debe tener acceso directo a calle pública.
  • Si la liquidez es inferior a la requerida, es posible presentar ingresos adicionales o de un codeudor.Los codeudores de una operación pueden ser: padres, cónyuge, hijos o hermanos del asociado (a).
  • Tanto el asociado, como el codeudor (si aplica), no deben tener referencias negativas en su historial crediticio.

Para mayor información comuníquese a los números: 2523-6767, 2523-6868.

Correo de contacto: hipotecario@segurosdelmagisterio.com

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